INTRODUCCIÓN A LAS ACCIONES REALES

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Las acciones reales son las vías procesales que tiene a su disposición el titular de un derecho real para tutelarlo cuando sufriere cualquier tipo de lesión.

ARTICULO 2247.- Acciones reales.

Las acciones reales son los medios de defender en juicio la existencia, plenitud y libertad de los derechos reales contra ataques que impiden su ejercicio.

Las acciones reales legisladas en este Capítulo son la reivindicatoria, la confesoria, la negatoria y la de deslinde.

Las acciones reales son imprescriptibles, sin perjuicio de lo dispuesto en materia de prescripción adquisitiva.

Mediante las acciones reales se definen cuestiones de derecho.

LESIONES A LOS DERECHOS REALES

  1. Desapoderamiento;
  2. Turbación;
  3. Atribución indebida de una servidumbre: una persona que no es titular del derecho de servidumbre obtiene una determinada utilidad sobre un inmueble ajeno, como si lo fuese.
  4. Impedimento de ejercicio de una servidumbre: el poseedor de inmuebles colindantes o cercanos no cumple con los límites al dominio.
  5. Incertidumbre acerca de la ubicación de la línea divisoria de inmuebles contiguos.

¿CUÁLES SON LAS ACCIONES REALES?

  1. Reivindicatoria
  2. Negatoria
  3. Confesoria
  4. Deslinde.

CARACTERES COMUNES

  1. Son imprescriptibles (Art. 2248);
  2. Tramitan por juicio ordinario;
  3. Son sustituibles (Art. 2250);
  4. Se pueden complementar con una acción por daños (Art. 2250).

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